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City Life

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남자 봄 스웨터 점퍼 캐주얼 여행 패션 스타일 봄이면 여행을 많이 다닌다. 봄에는 스웨터와 점퍼를 활용하여 여행부터 평소에 입을 캐주얼 스타일까지 다양하게 연출 할 수 있다. 따듯한 봄이지만 아직은 낮고 밤의 일교차를 무시 할 수 없다. 쌀쌀한 밤을 대비해서 스웨터와 점퍼는 필수다. 봄이 끝나기 전까지 여행할 때 입거나 캐주얼하게 갖춰 입을 패션 스타일을 모아봤다.
자본주의에서 돈을 버는 사람은 자본가이고 자본가는 자본을 증식시켜 부를 증가시킨다. 자본주의에서 돈을 버는 사람은 자본가이고 자본가는 자본을 증식시켜 부를 증가시킨다. 자본을 투자하여 자본을 증식시키는 방법은 크게 세가지가 있다. 사업, 주식 그리고 부동산 또는 한 가지 더 해 빚을 내주고 받는 이자다. 자본가라고 해서 모두 돈을 벌 수는 없다. 하지만 자본가로 남기 위해서는 자본이 증식해야 된다. 그렇기 위해서는 위의 세 가지 방법에서 하나를 선택해야 한다. 특별한 창업거리가 있다면 사업을 해야 할 것이고 그렇지 않다면 주식과 부동산에 투자하는 방법이다. 1997년 대기업 연봉 사업의 경우는 자본이 없더라도 특정 성과를 통해 빚을 내어 사업을 시작 할 수 있다. 부동산의 경우도 어느 정도 자본이 있다면 빚을 내어 투자 할 수 있는 물품이 된다. 그리고 마지막 주식은 가장 소자본으로 시..
남자 봄 여름 셔츠 블레이저 패션 스타일 흔히 마이, 또는 가다마이라 불리는 블레이저. 봄과 가을만큼 입기 좋은 날들도 없다. 더우면 블레이저를 벗고 셔츠만으로도 돌아 다녀야 할 때도 있는 계절이다. 게다가 봄이면 결혼식 제철 아닌가. 여기저기 결혼식 다닐 때 입기 좋은게 블레이저와 셔츠다. 부담없이 정장을 다 갖춰 입지 않고도 멋을 살릴 수 있는게 셔츠엔 블레이저다. 흔하면서도 튀는 듯한 셔츠 블레이즈 스타일로 당신의 화려하진 않지만 튀는 맛의 패션을 자랑해 보자.
가치투자는 무엇인가 가치투자는 주식이 가진 내재가치 또는 장부가치 보다 싸게 사는 것입니다. 특정 주식의 가격이 시장에서 저평가 되고 있을 때 매수하고 고평가 되었을 때 매도 투자방식을 가치투자라고 합니다. 가치투자자들은 주식의 가격은 실제가치가 시장에 반영되지 않는다고 봅니다. 나쁜 뉴스나 좋은 뉴스에 시장의 반응이 과하다고 생각합니다. 실제가치와 시장의 과한 반응으로 생기는 가치차이를 기반으로 수익을 냅니다. 종종 가치투자자들이 장기투자자로 불립니다. 주식의 내재가치가 상승 할 여력이 있다면 현재 가격에서 이익을 보고 있어도 팔지 않기 때문입니다. 워렌 버핏이 가치투자자 중 가장 유명한 사람이고 그의 스승 벤자민 그래햄은 가치투자의 창시자로 여겨지고 있습니다. 이 두 사람외에도 많은 가치투자자들이 활동해왔고 지금도 활동..
2021 여자 봄 여름 스커트 원피스 패션 스타일 여자의 봄에서 스커트와 원피스를 빼면 남는게 없다. 물론 바지도 있겠지만 봄 여름에는 바지보다 스커트나 원피스가 편한게 사실이다. 조금 더 화사해 보이고 몸매의 장점과 단점을 부각시키거나 커버할 수 있는 옷도 치마와 원피스다. 거기에 꾸미지 않은 듯 꾸민 효과도 언제나 가져오는 아이템들이 이 두가지 아이템이다. 올 봄 그리고 여름 남친이 없더라도 남친이 있다는 마음가짐으로 봄 나들이 갈 옷 들을 골라보자.
주식투자 배워보기 가치투자의 아버지 벤자민 그레이험 주식으로 가장 유명한 현존 인물은 워렌 버핏이다. 주식 투자로 전세계 부자 순위에 오를만큼 입지전적인 그의 실력과 유명세를 부정할 사람은 드물다. 그런 워렌 버핏이 있기에 지대한 영향을 끼친 사람이 벤자민 그레이험이다. 가치투자를 정립한 사람이자 실제로 자신만의 투자 방식으로 성공을 이루었다. 그의 저서 현명한 투자자는 주식에 투자하는 사람이라면 한 번즘은 들어봤거나 읽어봤을 고전투자서이다. 고전 중에 고전이며 유명투자자들 사이에서 언제나 추천되는 투자서이다. 워렌 버핏은 현명한 투자자만을 읽고 벤자민 그리에험 밑에서 공부하고 일하기를 원하게 되었다고 한다. 현명한 투자자에서 그는 주식투자와 투기를 구분하고있다. 투자는 철저한 분석을 통해 원금을 보장하고 적절한 수익을 담보해야 한다, 이에 해당하지 않는..
2021 주말에 입기 좋은 봄 여름 여자 신상 패션 트렌드 주말 집 주변 또는 어딘가 도심으로의 여행을 떠날 때 입기 좋은 2021년 봄 여름 여성 패션이다. 화려한 봄 거리에서 자신이 봄이 될 수 있는 옷을 입는 것도 패션을 사랑하는 사람이 할 수 있는 일이다. 과감한 색상 또는 디자인을 걸쳐 봄과 여름의 거리의 일부분이 될 수도 있다.
2021 완전 편하게 입는 남자여름패션스타일 완전 편하게 입어도 멋지게 보일 수 있는 계절이 여름이다. 결국 반팔에 긴바지 아니면 반바지겠지만 그 안에서 자신의 멋을 만천하에 알리고 칭찬 받을 수 있는 계절이 봄과 여름이다. 어차피 사야 될 반팔이라면 어차피 사 입을 청바지라면 자신의 체형에 맞게 그리고 누가봐도 깔끔하게 멋지게 입어 보도록 하자. 내 돈 주고 살 때 뭐든지 제대로 된 옷을 사야 한다. 남자 여름 패션이라고 해서 다를게 없다. 대충 사서 입어도 대충 멋있는 몸이 아니라면 자신을 멋지게 보일 옷을 사자.
2021 여자 봄 패션 신상 트렌드 - 화려함에 주목하라 많은 패션 브랜드들이 봄의 화사함에 주목하고 있다. 올 해의 봄은 꽃과 옷들의 화려한 향연으로 채워질 것이다. 원색의 화려함이 유행하며 원색의 핑크와 녹색 그리고 붉은 계통의 옷들이 트렌드로 자리 잡을 수도 있다. 2020년 코로나로 우울했던 마음을 화려함으로 날려 버리고 싶은 욕구를 충족시켜 줄 것이다. 원색의 화려함은 2020년을 잊게 만들어주고 2021년을 만끽하게 도와 줄 것이다.
워렌 버핏이 강력추천하는 공부없이 하는 장기투자 ETF (Exchange-Traded Fund) 소위 이티에프라 불리는 펀드다. 인덱스, 한국 말로하면 지수를 추종하는 펀드다. 가장 유명한 인덱스 펀더는 S&P 500이다. 한국에서는 KODEX 200이 있다. 지수를 추종하는 펀드로 지수가 오르면 함께 오르고 떨어지면 함께 떨어진다. 워렌 버핏은 주주총회에서 매번 인덱스 펀드에 투자하는게 가장 현명한 투자라고 설파해 오고 있다. 많은 펀드매니저들이 지수를 상회하는 수익을 내기 위해 많은 펀드를 만들어 왔다. 하지만 대 다수의 펀드들은 지수를 쫓아가지 못 해 허덕거리는 경우가 많다. 거기에 손해를 보는 건 그 펀드를 산 투자자들이다. 가격하락으로 펀드에서 손해보고 펀드매니저에게 운용비도 내야 한다. ETF의 가장 큰 장점이 여기에 있다. 낮은 수수료로 ..
주식투자를 꼭 배워서 해야만 하는 이유 삼성전자만이 상승한 것은 아니다. 강남 아파트를 1986년에 샀다면 높은 확률로 2016년 기준 16.7배의 수익을 올렸을 것이다. 역시 2016년 기준으로 코스피지수는 21.4배가 상승했다. 백 만원을 투자 했다면 2,100만원을 2016년까지 보유하고 있는 것이다. 대부분의 국가에서 부동산은 안전자산으로 꾸준한 상승률을 보여준다. 2021년 현재 기준으로도 주식이 강남아파트의 수익률 차이는 크게 났다. 게다가 강남아파트에 투자 할 정도로 큰 자본을 가지고 있다면 이미 부에 대한 고민은 없는 사람일 것이다. 주식의 수익률도 접근성도 부동산에 비해 쉽고 제한도 덜 받는다. 주식에 투자하고자 마음 먹는게 이상한 일이 전혀 아니다. 하지만 여전히 사람들은 부동산을 더 안전자산으로 느끼고 땅이나 아파트를 샀을..
워렌 버핏이 사랑한 장기투자 주식들 가치투자와 장기투자는 약간 다르다. 가치투자는 회사의 내재가치보다 주식가격이 쌀 때 사서 내재가치 보다 비쌀 때 파는 것이다. 가치투자하면 떠 오르는게 워렌 버핏이다. 워렌 버핏이 밝혔듯 장기투자 그러니까 평생 팔지 않을 주식을 소유하기도 한다. 가치투자는 장부가치, PER, ROE, 배당수익율등 여러가지 가치를 하나로 따져 내재가치를 평가한다. 워렌 버핏은 여기에 더해 경제적 해자를 강조한다. 한 마디로 그 기업이 다른 기업과의 경쟁에서 우위를 점하고 시장에서 살아남을 수 있는 보호막이 있느냐 없느냐를 따지는 것이다. 내재가치보다 싸게 사서 비싸게 판다. 그런 의미에서 가치투자는 장기투자와는 약간 결을 달리 한다. 하지만 그런 워렌 버핏도 장기투자를 포기하지 못 한 6가지 주식이 있다. 평생 들고 갈 ..
2021 버버리 봄 스타일 신상 남녀 버버리 패션 버버리는 영국을 대표하는 패션 브랜드. 2021년 숲 속을 거니는 모델을 앞세워 버버리의 2021 봄 신상 컨셉을 표현해냈다. 파랑과 노랑을 2021년 남녀의 패션에 가미해 화사함을 연출했다. 버버리에 관심이 있거나 팬이라면 남녀 모두 올 해 2021 버버리 패션에 주목 할 필요가 있다.
영국이 주식회사를 만든 이유 16세기 17세기 초 영국은 유럽에서 가난한 나라였다. 영국을 원하는 건 스코틀랜드의 왕 밖에 없었고 그 외의 나라들은 영국을 빈국취급했다. 농업 기술이 발전하면서 많은 농부들이 일자리를 잃었다. 먹여 살려야 할 인구가 많았지만 자국 내에서 문제를 돌파할 해법을 찾지 못 했다. 영국은 스페인이 식민지로부터 얻어오는 금이나 향신료등을 약탈하던 국가에서 대서양의 지배자로서 도전장을 내던진 것이다. 스페인이 지배하는 새로운 세계, 지중해에서 대서양으로 옭겨가고 있는 시대의 흐름을 타야만 했다. 이미 1588년 무적함대까지 무찌른 전적을 가지고 있었다. 그래야 굶어 죽는 영국인들에게 일자리를 줄 수 있다고 믿었다. 스페인에 대한 도전은 선택이 아닌 필수가 된다. 네덜란드는 이미 포르투갈과 스페인의 영향을 뿌리치..
다이어트에 좋은 천연가루 시나몬 우리가 아는 계피 그 계피가 맞다. 하지만 우리나라에서 흔히 마시는 계피는 아니다. 계피에는 두가지 종류가 있다. 스리랑카나 인도네시아에서 생산되는 “실론 계피” 커피숍에 가면 카푸치노에 톡톡 뿌려주는게 보통 이 시나몬이다. 그리고 불고기백반 먹고 한 잔 시원하게 마시는 계피는 베트남에서 생산되는 카시아 시나몬 흔히 우리가 말하는 계피다. 둘다 영어로 하면 시나몬이지만 분류로 따지자면 실론과 카시아로 나뉘는 것이다. 통상 실론이 더 비싸고 흔히들 “진짜 시나몬”이라고 부르기도 한다. 시나몬은 수 천년동안 약재로서 사용되어 왔다. 한약 약재를 생각하면 될 듯 하다. 현대에 들어서도 연구해 본 결과 당뇨에 효과가 입증됐다! 그 외에도 호흡기, 소화기능에도 많은 도움을 주는 것으로 밝혀졌다. 혈당을 낮춰주는 ..
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